精选顶级区块链游戏娱乐平台,支持USDT、比特币等数字资产支付。畅玩去中心化游戏平台,体验公平透明的区块链游戏应用。立即加入,探索丰富的USDT支付游戏平台,享受安全便捷的加密货币娱乐!去年开始,洲际、希尔顿、万豪、温德姆这些国际酒店巨头往县城扎堆。行政酒廊、花园浴缸、露天泳池,该有的都有,价格却比大城市便宜一半还多。
有家酒店门口挂着“万豪凯悦国际酒店欢迎您”的大横幅。还有把“喜来登”拆成“喜登来”的,把“全季”写成“铨季”的,玩文字游戏玩得溜。
能睡就算赢,卫生全靠赌,这话一点不夸张。床单有没有换不知道,马桶干不干净不确定,热水稳不稳定看运气。不管是出差还是旅游,每次住酒店总有种开盲盒的抽象感。
这些地方之所以成为山寨重灾区,核心是小城市的酒店业长期野蛮生长,个体经营的酒店占据大部分市场份额,品质上良莠不齐,选择范围有限,一不小心就会“大踩雷”。
“反向旅游”火了,年轻人避开热门景点往小城跑。不少三四线小城因为美食、音乐节或网红景点走红,游客对条件更好的酒店需求大幅上涨,推动县城酒店订单量飙升。
县城的消费潜力起来了,但酒店连锁化率还不到20%。酒店集团盯上的就是这块“价值洼地”。
希尔顿欢朋、万枫这些,对标也就三四星,离五星还差得远。希尔顿惠庭这种子品牌,实际上和希尔顿还是两回事,在等级体系中稳居中端与标准四星之间,主打标准化服务与高性价比。
县城建酒店成本确实低。地价便宜,人工便宜,总投资不大。运营成本也低。大城市要定价800、1000才能覆盖成本,县城200就敢开。
县城占据了一个很特殊的生态位。一方面,它属于城市体系,是许多方面公共服务的最起码层次;另一方面,它又是实实在在的基层地区。
县城酒店的商务客流比例低,旅游客流占比高,这对高端酒店来说是致命。旅游客流不稳定,淡季直接凉。
大城市的五星级酒店市场早就饱和了。一线大城市,五星级酒店就那么多家,已经固定了,竞争力也很激烈。硬往里挤吃力不讨好。
标准化、规范化,提供可预期的服务,这就是优势。即使是发展出来的子品牌,也比县城本土的酒店更有优势。
县城开五星级,表面是抢市场,其实是拿资源。很多项目压根不靠酒店赚钱,就像有些综合体,先占位置,后面配套商业、地产、政策红利才是大头。见过太多表面生意,实际是换种法子落地。
一个希尔顿带来不少工作岗位,外企五险一金,当地政府也欢迎。希尔顿还会和其他的门店合作,互相吸引客流。
10年前,下沉市场还是经济型酒店独领风骚。彼时小城的低价、薄利震慑了不少高端酒店进场的脚步。
现在,“消费升级”“10亿人口”“反向旅游”这些词汇涌现,热门县域酒店假期一房难求,引得下沉市场备受关注。
所以对消费者来说短期内这是件好事。几百块能体验标准化服务,总比住山寨酒店踩雷强。县城年轻人确实爽了。
所谓的高端酒店“争抢县城市场”,并不是因为县城的市场有多么大的现实容量和发展潜力,也不是要“硬卷”,而是因为其本土市场整体竞争实力更弱。
所以最后是消费者赢了便宜?还是酒店集团赢了市场份额?是地方政府赢了招商引资?还是最后谁都没赢,只是把账期往后推了推?