精选顶级区块链游戏娱乐平台，支持USDT、比特币等数字资产支付。畅玩去中心化游戏平台，体验公平透明的区块链游戏应用。立即加入，探索丰富的USDT支付游戏平台，享受安全便捷的加密货币娱乐！坐落于杭州南湖东路花鼓街的大丽和和中心，近期备受关注。先来看一组关键信息：其主力户型建筑面积约在152 - 270㎡之间，最新价格为总价600万起。在当下的杭州楼市，中式大宅一直是富人圈追逐的热门对象。过去两年间，市区的一座座中式大宅掀起抢购热潮，从起始售价2000万的观湖里，到起步3000万的西溪雲庐，富豪们纷纷踊跃出手，竞争异常激烈。而且，这些中式大宅的二手市场价格更是高得惊人。本月，一则重磅消息在楼市传开，杭州桃花源将拍卖一套占地6亩的中式合院。据悉，该合院的房东当年买入价为6000万，而如今的评估价竟高达1.71亿，足见其价值的飙升。就在与桃花源仅一河之隔的地方，一片全新的中式合院——大丽和和中心拔地而起，这无疑让众多城西人为之怦然心动。大丽和和中心的中式合院独具特色，曲街幽巷间，每一处建筑都彰显着中式韵味。其外立面全部选用昂贵的石材装饰，尽显高端品质。主力户型户户拥有3开间与宽敞的大花园，建面约152 - 270㎡，居住于此，能充分感受到那种终极居住体验。

　　大丽和和中心与桃花源西区之间，仅隔着一条宽度约 10 多米的幸福河。值得一提的是，绿城打造这两个项目的景观团队与操盘团队可谓一脉相承，使得大丽和和中心宛如“桃花源外又一园”。从价格方面来看，大丽和和中心的起步总价仅 600 多万，相较于桃花源而言，不过是其零头罢了。大丽和和中心吸引了众多目光，它的“头号客户”群体中，有不少是桃花源的业主。这些业主有的是为子女购置房产，进行合理的居住规划；有的则将其买下用作私人会所。并且，与定福阁类似，大丽和和中心具有不占房票这一优势。消息传开后，许多中产阶层也纷纷慕名而来。毕竟在同样的地段，此前若手中资金不到一千万，往往只能买到品质“差一口气”的叠墅产品。然而在大丽和和中心，他们能够与桃花源的超级富豪成为邻居，享受这份独特居住环境带来的惬意，朋友圈分享的生活也显得格外岁月静好。

　　在微雨的春日，踏入大丽和和中心那满是湿翠气息的院巷，瞬间便迷失于一座由歇山、硬山、小坡檐、大玻璃以及各类石材交织而成的迷宫之中。大丽和和中心的屋顶，并非常见的小青瓦材质，而是选用了曲线优美的陶土和瓦，远远望去，恰似层层荡漾开来的波纹。其建筑立面也摒弃了传统中式常用的白色涂料，转而采用火烧水洗面石材。每一块石材都经过精心处理，以20000K的火焰进行喷烧，随后再历经高压水洗工序，如此这般，方才营造出那细腻独特的质感。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️此外，大丽和和中心凭借更显峻挺的线条、更大比例的窗墙以及偏向灰调的配色方案，彰显出强烈的潮流风格，使其在众多建筑中独树一帜 。

　　在当下，中式合院在这两年的市场中，大多仅偶尔现身于郊区环杭区域，而且其整体配置大多偏向质朴。就如同江南里那样，在建筑用料方面精挑细选、尽显簪缨门第风范的中式合院，如今几乎已成为人们口中的传说。然而，在大丽和和中心，那种礼序严谨、考究的“世家中式”风格再度回归大众视野，并且在材质选用上，相较于以往更上一层楼，尽显矜贵质感。大丽和和中心对于传承之美的执着坚持，根源在于高级珠宝品牌大麗和和所赋予的独特美学能量。想必不少人都有过这样的经历，倘若你曾踏入君悦或者西子湖四季酒店的大堂，大概率会不经意间邂逅大麗和和那低调却尽显奢华的专柜。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

　　在对奢侈的理解上，珠宝品牌往往能做到极致。它们跨界涉足高端不动产开发领域，常常形成一种“降维打击”的效果。就拿上海苏州河畔的宝格丽酒店及公寓来说，长期以来，它都是奢侈品牌生活方式的典范，堪称这一领域的天花板。而当我仔细看完大丽和和中心的规划后，不禁脱口而出：这不就是宝格丽酒店及公寓的“合院版”吗？大丽和和中心的规划十分丰富，除了规划有合院之外，还将打造一座和和艺术酒店。这座酒店内部会精心配置中餐厅、茶室、健身房、酒窖等多个功能空间。在这里，合院业主不仅可以共享这些配套设施，还能享受到一系列高端服务，比如私宴服务、高端衣物养护服务以及商务会议服务等。我始终觉得，“沉浸式酒店”堪称会所的理想形态。因为这种形态不仅能够确保场所持续稳定运营，而且在维护方面也能保证更高的品质。

　　大丽和和中心自带酒店与艺术馆，其鸟瞰效果图令人眼前一亮。这座楼盘还配备了一座面积约 4800㎡的“和艺术馆”。该艺术馆规划每年引入 3 - 4 个高规格的当代艺术展览。值得一提的是，法国巴黎达利艺术馆杭州合作首展，也预定于明年在和艺术馆筹备开展。不仅如此，大丽和和中心构建了全龄段的“雅艺相伴体系”。楼盘特意邀请专业师资，为孩子们传授绘画、书法以及版画等知识技能；针对成年人，则开设珠宝美学鉴赏、插花等课程，真正将艺术馆打造成为“院子外的美育基地”。在杭州，市区的商业大平层、叠墅大多没有配备会所，而郊区的院墅每到夜晚就如同开启静音模式，社区氛围淡薄。然而，大丽和和中心则截然不同。在这个园区内，业主们不仅能够观展、健身、宴饮，还能举办“当代艺术雅集”。从交付那一刻起，精致艺术的生活圈层随时待命，24 小时为业主提供高品质生活体验 。

　　在今年杭州的低密市场中，一片繁忙景象，不过热闹的焦点大多集中在叠墅领域。目前，杭州八区正在售卖的叠墅项目多达十来个。不仅如此，即将开拍的第三批 12 宗地块里，还有 3 宗容积率低于 1.3 的叠墅用地。然而，合院排屋在“限墅 + 限高”政策的双重影响下，已然陷入“后无来者”的境地，就连商业院落后续也不再能够获批。在这样的市场背景下，大丽和和中心展现出独特魅力。许多钟情院子的爱好者在参观完大丽和和中心后，心中都会涌起一股“赶紧购置一套”的急切之感。正因如此，一小部分原本计划购买叠墅的客户，最终选择下单大丽和和中心。毕竟，其稀有度和荣誉性更容易激发人们的购买欲望，况且在舒适性方面，相比叠墅还要更胜一筹。值得一提的是，大丽和和中心还有着令人惊叹的“真实得房率”，这在当下的市场中显得更为稀缺。另外，和艺术馆预计将展出达利雕塑《戈黛娃与蝴蝶》 。

　　先来看看大丽和和中心示范单元客厅的实景图。在此，不妨将大丽和和中心约186㎡的户型与观湖里240㎡的户型做一番比较。这两个户型均为3层合院。观湖里是两开间设计，而大丽和和中心则为三开间布局。在房间数量与朝向方面，观湖里地上有4个房间，其中有一个房间朝北；大丽和和中心地上设有5个房间，且这5个房间全部朝南。值得注意的是，大丽和和中心的面积相较于观湖里少了约54㎡，但房间数量却多出一个。不仅如此，大丽和和中心在诸多细节方面，如走廊、面宽等尺度上，更显大气。当下，190㎡上下的户型是杭州叠墅的主流户型段。在这种户型中，基本只能设计4个房间，而且私家电梯无法实现入户。即便勉强规划出5个房间，其中一个也只能作为书房使用。再来看看花园面积。大丽和和中心的花园平均面积可达80㎡，最大的近300㎡，相较于普通叠墅40 - 60㎡的花园面积，明显大出不少。除此之外，大丽和和中心室内还预留了电梯井，其挑高地下室以及车位都不额外收取费用，从各方面综合来看，性价比极高，显得十分超值。

　　在当下的房产市场中，价格与产品配置的差异十分显著。就拿在售叠墅来说，多数叠墅并没有配备私家电梯，而且地下室部分还需要额外加价。一些价格较高的下叠，总价甚至能达到1300万。与之形成鲜明对比的是大丽和和中心。在这里，约150㎡的合院总价仅600多万，186㎡的合院总价处于700 - 900万区间。倘若选择成品后装，即使将186㎡地上地下的面积全部算上，总价门槛也不会超过一千万。相较于其他排屋，这样的价格仿佛直接“打了对折”。目前杭州八区有两个在售的精装排屋项目。其中一个位于留下，户型为210㎡的4 + 1房，算上地下室以及全装修费用，总价在1800 - 2000万。另一个是郡西安岚，目前所剩房源不多，且都是价格高达4000万的大排屋。大丽和和中心之所以备受青睐，其核心原因在于它能让购房者以千万级叠墅的价格，体验到相当于2千万级合院的空间。这种高性价比，无疑是它在市场中脱颖而出的关键所在 。

　　很快，我们都将目睹未来科技城的二次加速发展。上周，马云回归杭州。紧接着，阿里发布重大消息：将成立阿里云、淘宝天猫、菜鸟等6大业务集团，每个业务板块都有可能独立上市。此消息一经传出，阿里股价大幅飙升13%。据部分媒体测算，“新阿里”的价值预计可达4.5万亿，这一数值是当前阿里市值的3倍之多。这一举措不仅会掀起新一轮的财富创造热潮，还如同为未来科技城嵌入了6个全新的发展引擎。在这样的城市发展大势下，大丽和和中心作为未来科技城目前仅有的中式合院项目，无疑站在了城市风口的“前排”位置。它与南湖直线公里，从项目出发，轻松举步就能抵达湖岸，尽享南湖的优美风光。

　　在官方规划里，南湖科学中心不仅被视作“未科2.0”，更被誉为“杭州第三中心”。这里汇聚了阿里达摩院（湖畔实验室）、之江实验室等堪称国之重器的科研力量。南湖的魅力远不止于产业优势。它是一座水域面积达4.7平方公里的城中湖，面积约为西湖的三分之二。这里芦花似雪，湖水碧波荡漾，生态环境优良，东方白鹳、白枕鹤等珍稀鸟类也时常在此出没。值得一提的是，总投资22亿的南湖综保(一期)项目已经开启。该项目致力于打造南湖城市阳台与环湖绿道，还将与西溪湿地相连，构建起“100公里湿地湖链风景廊道”，进一步提升南湖周边的生态景观与休闲功能。大丽和和中心的业主们，未来也将拥有属于自己的日内瓦湖般的惬意生活。此刻，站在充满野趣的南湖之畔，不少人都在憧憬：等到环湖景观改造完工，湖边的合院或许能与湘湖边的观湖里相媲美，成为又一处令人向往的居住胜地 。

　　最近，杭州大平层市场热度迅速攀升。部分项目“平均一天就能成交一套”，还有一些楼盘收回优惠，悄然上调了价格。这股热度的根源在于供需关系。近年来，商业大平层备受青睐，主要是由于“90/70”政策的实施，导致大户型住宅供应短缺。而商业院落受到追捧，其背后则是市区排屋合院逐渐减少直至消亡。大丽和和中心，其地理位置十分优越。它距离绿汀路TOD直线公里，驾车经由运溪高架一路畅行，继续向北，一脚油门就能抵达杭州西站。而且，从这里走天目山路快速路前往西溪湿地、武林门也极为便捷，与“两大城市中心”的紧密程度丝毫不亚于湘湖。只是相较于湘湖，这里更多了几分未来的气息。更为难得的是，大丽和和中心周边优质学校众多。西北侧有与英国国王学院学校联办的人大附中，东面是学军中学海创园校区以及英特外国语学校。正因如此，有些家长即便在武林拥有房产，依然会选择在大丽和和中心购置一套房产，用作孩子的“陪读房” 。

　　需要明确的是，限墅令的存在具有不可动摇性，这使得排屋合院成为了名副其实的“不可再生”资源。与之相比，大户型住宅的缺位只是阶段性现象，毕竟如今90/70政策已不再施行。正因如此，一些人在购置了江河汇大平层后，又选择入手一套大丽和和中心。他们这样做，一方面是为了体验不同类型的生活方式，丰富生活经历；另一方面，也是顺势完成一次能够传承后世的家庭资产配置规划 ，让财富以房产的形式得以稳固留存。

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